穩(wěn)穩(wěn)的收獲

　　2013年，是樓市調(diào)控從以抑投機為核心過渡到以促供給為核心的關鍵年。這一年里，“新國五條”出臺，多個城市對地方調(diào)控細則進行靈活調(diào)整，市場分化日益加劇。總體來看，前三季度，全國房地產(chǎn)市場明顯回暖，一線城市房價反彈，商品住宅新開工和銷售面積同比均有所增加，行業(yè)信心逐漸增強。這一年里，“以房養(yǎng)老”又再度引發(fā)人們熱議，催生“養(yǎng)老地產(chǎn)”蠢蠢欲動。這些樓市利好，無不考驗著年底中央對各級地方政府調(diào)控效果的檢閱。

　　2013年以來長沙樓市表現(xiàn)可謂穩(wěn)中有升，市場持續(xù)向好。新房市場，新老項目紛紛推新，各種優(yōu)惠吸引眼球，市場成交量基本保持穩(wěn)定。二手房市場在經(jīng)歷了3月份的成交熱潮后，逐漸回歸理性。隨著“金九銀十”傳統(tǒng)旺季的來臨，長沙樓市依舊保持相對冷靜，總體在平穩(wěn)健康的軌道上運行�！安�瀾不驚、穩(wěn)中前行”是對今年前三季度長沙樓市最貼切的詮釋和總結。

　　年關將至，全國各地都將進入落實房產(chǎn)調(diào)控目標的攻堅期，國家總體調(diào)控基調(diào)不會改變。為完成調(diào)控目標，各地會否加大調(diào)控力度，抑或保持現(xiàn)有政策不變，我們拭目以待。對長沙樓市而言，后期商品房價格上漲的壓力依然存在，預計第四季度樓市調(diào)控將維持現(xiàn)有政策不變，主抓貫徹落實，而房地產(chǎn)市場整體將繼續(xù)保持平穩(wěn)健康發(fā)展。保障房建設方面則力爭完成全年目標任務，很好的分流普通住宅市場需求，疏解調(diào)控壓力。

　　2010年初京廣高鐵武廣段通車，長沙由此加快了高鐵新城的建設腳步。2012年底，京廣高鐵的全線貫通，未來京廣、滬昆、渝廈三大高鐵動脈在此交會，將高鐵新城再度推上發(fā)展的快車道。經(jīng)歷了多年的打磨，如今長沙高鐵新城究竟規(guī)模幾何？潛力價值何在？本期封面專題《高鐵新城 人居至上》，將從新城規(guī)劃、資源優(yōu)勢、發(fā)展價值、置業(yè)潛力等角度，為您解讀長沙高鐵新城的現(xiàn)在與未來。

　　《長沙樓市》創(chuàng)刊十余載，歷經(jīng)了長沙房地產(chǎn)市場的風云變幻，自身在不斷提質(zhì)升級，但唯一不變的是我們始終恪守的專業(yè)素質(zhì)，是我們立足市場、服務大眾的辦刊理念。未來，我們還將繼續(xù)秉持權威、務實、創(chuàng)新、求變的態(tài)度，打造長沙樓市媒體新標志。