TOPIC5 典范篇 深耕地產(chǎn) 英雄加冕

　　在江南style風(fēng)靡之時(shí)，長(zhǎng)沙樓市也演繹出了屬于她的2012年度典型style，各路房地產(chǎn)行業(yè)的英雄豪杰無不在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、影響力、投資價(jià)值、服務(wù)質(zhì)量上使盡渾身解數(shù)，只為成為長(zhǎng)沙樓市最得人心的市場(chǎng)典范。

　　Part 1 競(jìng)爭(zhēng)力典范

　　大浪淘沙見英雄。在樓市的斗智斗勇中，銷售精英們的智慧，地產(chǎn)領(lǐng)袖的個(gè)人魅力、操盤能力、影響力，品牌房企的良好口碑，過硬的建筑質(zhì)量……所有這些，造就了眾多極具綜合競(jìng)爭(zhēng)力的樓盤在淡市下獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，演繹各自精彩。2012年長(zhǎng)沙樓市排行榜為您分別加冕普通商品房類、別墅類綜合競(jìng)爭(zhēng)力樓盤，充分展現(xiàn)各路英豪的內(nèi)功實(shí)力。

　　綜合競(jìng)爭(zhēng)力排行榜

　　運(yùn)用普通商品房綜合競(jìng)爭(zhēng)力=（1／綜合銷售率名次×0.4+1／成交面積名次×0.2+1／成交套數(shù)名次×0.2+1／成交均價(jià)名次×0.2）×100的測(cè)算模型，全面、準(zhǔn)確評(píng)價(jià)樓盤競(jìng)爭(zhēng)力，最終測(cè)評(píng)出2012年度長(zhǎng)沙樓市普通商品房類綜合競(jìng)爭(zhēng)力五強(qiáng)樓盤。

　　2012年度長(zhǎng)沙樓市普通商品房類綜合競(jìng)爭(zhēng)力五強(qiáng)樓盤

　　（排名不分先后）

　　項(xiàng)目名稱開發(fā)商所在區(qū)

　　領(lǐng)東匯湖南科鑫投資有限公司長(zhǎng)沙縣

　　納愛斯 · 陽光錦城湖南麗星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司雨花區(qū)

　　華潤(rùn) · 鳳凰城華潤(rùn)置地（湖南）有限公司長(zhǎng)沙縣

　　中房F聯(lián)邦湖南修合地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司岳麓區(qū)

　　珠江花城湖南珠江實(shí)業(yè)投資有限公司開福區(qū)

　　入榜剖析：

　　舊貌新顏競(jìng)爭(zhēng)力齊斗艷

　　從上榜的普通商品房類綜合競(jìng)爭(zhēng)力五強(qiáng)樓盤來看，實(shí)力新盤老盤齊齊上榜，經(jīng)典老盤在綜合競(jìng)爭(zhēng)力上也絕不輸新生力量。長(zhǎng)沙縣的一大新盤領(lǐng)東匯，2012年11月開盤便熱銷三百余套，首次開盤基本售罄。由納愛斯集團(tuán)投資的納愛斯·陽光錦城位于雨花亭商圈最中心，配套十分完備，區(qū)位競(jìng)爭(zhēng)力十分凸顯，還曾被評(píng)為中國(guó)湖南最具升值潛力樓盤等榮譽(yù)稱號(hào)。華潤(rùn)·鳳凰城作為一個(gè)經(jīng)典老盤，一、二期大部分業(yè)主已入住，完美的品質(zhì)鑄就了成熟的市場(chǎng)口碑，目前三期正在熱銷中，長(zhǎng)期以來綜合實(shí)力有目共睹。作為長(zhǎng)沙首個(gè)精裝項(xiàng)目的珠江花城在長(zhǎng)沙已有將近10年的歷史，目前三期正在熱售，長(zhǎng)期的品牌積累鑄就強(qiáng)大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。老盤中房F聯(lián)邦位于大河西先導(dǎo)區(qū)，擁有麓谷的全新配套，又享梅溪湖新城的生態(tài)資源，綜合競(jìng)爭(zhēng)力顯而易見。

　　綜合競(jìng)爭(zhēng)力排行榜

　　運(yùn)用別墅綜合競(jìng)爭(zhēng)力=（1／綜合銷售率名次×0.4+1／成交面積名次×0.2+1／成交套數(shù)名次×0.2+1／成交均價(jià)名次×0.2）×100的測(cè)算模型，最終測(cè)評(píng)出2012年度長(zhǎng)沙樓市別墅類綜合競(jìng)爭(zhēng)力三強(qiáng)樓盤。

　　2012年度長(zhǎng)沙樓市別墅類綜合競(jìng)爭(zhēng)力三強(qiáng)樓盤

　�。ㄅ琶�不分先后）

　　項(xiàng)目名稱開發(fā)商所在區(qū)

　　中糧 · 北緯28°長(zhǎng)沙觀音谷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司望城區(qū)

　　五礦 · 龍灣國(guó)際社區(qū)五礦建設(shè)（湖南）嘉和日盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司長(zhǎng)沙縣

　　寧華 · 星湖灣湖南寧華置業(yè)有限公司長(zhǎng)沙縣

　　入榜剖析：

　　資深頂級(jí)別墅彰顯競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)

　　2012年長(zhǎng)沙高端別墅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，產(chǎn)品多元化、細(xì)分化趨勢(shì)十分明顯，很多高檔別墅盤紛紛從建筑風(fēng)格、品質(zhì)質(zhì)量、節(jié)能環(huán)保等方面積極尋求突破，提升自身市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。從2012年長(zhǎng)沙樓市別墅類綜合競(jìng)爭(zhēng)力樓盤榜單來看，大型經(jīng)典老盤始終保持著強(qiáng)大的市場(chǎng)號(hào)召力和良好口碑，中糧·北緯28°、五礦·龍灣國(guó)際社區(qū)、寧華·星湖灣都堪稱別墅典范，多次蟬聯(lián)這一獎(jiǎng)項(xiàng)。2010年就已開盤的中糧·北緯28°以打造山、湖、島、高爾夫于一體的全資源型別墅為亮點(diǎn)，升值潛力廣闊，引領(lǐng)長(zhǎng)沙別墅潮流。五礦集團(tuán)在長(zhǎng)沙的標(biāo)桿之作五礦·龍灣國(guó)際社區(qū)位于長(zhǎng)株潭融城核心，坐擁3萬平米山湖資源，打造北歐現(xiàn)代感別墅，多次創(chuàng)造熱銷佳績(jī)。寧華·星湖灣開創(chuàng)洋房開發(fā)新理念，地處松雅湖核心區(qū)，引領(lǐng)上東國(guó)際住區(qū)新時(shí)代。

　　Part 2 影響力典范

　　在硝煙彌漫的樓市競(jìng)爭(zhēng)中，品牌影響力、企業(yè)影響力、產(chǎn)品影響力、營(yíng)銷影響力等，無不決定著一個(gè)項(xiàng)目的生死存亡，聚集強(qiáng)大的市場(chǎng)影響力和號(hào)召力才是樓市廝殺的王道。這里采用樓盤企業(yè)市場(chǎng)影響力測(cè)算模型，引進(jìn)樓盤參與度、樓盤美譽(yù)度、樓盤活躍度等指標(biāo)，綜合評(píng)價(jià)當(dāng)下長(zhǎng)沙樓市最具市場(chǎng)影響力的樓盤。

　　影響力排行榜

　　運(yùn)用樓盤影響力測(cè)度評(píng)價(jià)模型，收集全年各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)信息，最終測(cè)評(píng)出2012年長(zhǎng)沙樓市市場(chǎng)影響力十強(qiáng)樓盤。

　　2012年度長(zhǎng)沙樓市市場(chǎng)影響力十強(qiáng)樓盤

　　（排名不分先后）

　　項(xiàng)目名稱開發(fā)商所在區(qū)

　　萬科 金域華府長(zhǎng)沙市領(lǐng)域投資有限公司雨花區(qū)

　　保利 · 麓谷林語湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司岳麓區(qū)

　　中建 · 芙蓉和苑湖南中建信和芙蓉置業(yè)有限公司天心區(qū)

　　納愛斯 · 陽光麗城湖南省山水投資置業(yè)有限公司岳麓區(qū)

　　茂華 · 禧都會(huì)湖南茂華置業(yè)有限責(zé)任公司雨花區(qū)

　　通用時(shí)代 · 國(guó)際社區(qū)通用地產(chǎn)長(zhǎng)沙有限公司天心區(qū)

　　歐萊雅郡湖南旺坤投資建設(shè)集團(tuán)有限公司雨花區(qū)

　　名家 · 翡翠花園湖南美斯頓置業(yè)投資有限公司望城區(qū)

　　萬象 · 凱旋灣湖南人健正弘置業(yè)有限公司芙蓉區(qū)

　　萬象 · 美域湖南美兆置業(yè)有限公司雨花區(qū)

　　入榜剖析：

　　知名品牌鑄就強(qiáng)大市場(chǎng)影響力

　　從入榜的十大樓盤來看，大型知名企業(yè)的品牌效應(yīng)表現(xiàn)得淋漓盡致。萬科、保利、中建、通用、納愛斯、茂華等國(guó)內(nèi)一線知名房企在進(jìn)駐長(zhǎng)沙后，旗下項(xiàng)目紛紛亮相，并且獲得購房者的追捧，買房就買大型房企產(chǎn)品的概念早已深入人心。萬科 金域華府位于武廣央?yún)^(qū)的黃金地段，堪稱長(zhǎng)沙高鐵第一門戶，以其絕佳區(qū)位和超實(shí)用性受到購房者好評(píng)。保利·麓谷林語早已將保利的品牌價(jià)值發(fā)揮到了極致。由實(shí)力央企打造的中建·芙蓉和苑在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上推出多項(xiàng)創(chuàng)新，可謂中建地產(chǎn)集大成之作。通用時(shí)代·國(guó)際社區(qū)打造出長(zhǎng)沙人居最佳城市生活示范區(qū)，極大提升長(zhǎng)沙人居時(shí)尚生活品味。另外，萬象系列品牌也一舉拿下榜單兩個(gè)席位，品牌影響力正在迅速擴(kuò)張。

　　雨花區(qū)樓盤影響力輻射全城

　　從上榜樓盤所在行政區(qū)域比例來看，雨花區(qū)∶岳麓區(qū)∶天心區(qū)∶芙蓉區(qū)∶望城區(qū)為4∶2∶2∶1∶1，雨花區(qū)有萬科 金域華府、茂華·禧都會(huì)、歐萊雅郡、萬象·美域四大樓盤登榜，成為今年房地產(chǎn)市場(chǎng)影響力最強(qiáng)的區(qū)域。其中茂華·禧都會(huì)是茂華地產(chǎn)2012年全力打造的一個(gè)16萬平方米的精裝項(xiàng)目，上市以來以其獨(dú)特的人文氣息受到市場(chǎng)青睞。而歐萊雅郡則以打造精英型高檔社區(qū)為主，升值潛力非常大。岳麓區(qū)則有保利·麓谷林語和納愛斯·陽光麗城上榜，陽光麗城是由納愛斯集團(tuán)進(jìn)駐濱江新城片區(qū)的精品，雙地鐵物業(yè)、立體路網(wǎng)通達(dá)全城，各類配套日趨成熟，和諧人居的最佳選擇。另一濱水樓盤名家·翡翠花園，位于望城區(qū)濱水新城門戶，是長(zhǎng)沙不可多得的生態(tài)宜居樓盤。

　　Part 3 投資價(jià)值典范

　　近兩年來，城市綜合體如同雨后春筍般競(jìng)相涌現(xiàn)，成為長(zhǎng)沙樓市最亮眼、最特色的一道風(fēng)景線，撩動(dòng)著投資者們的心弦。那么，在運(yùn)營(yíng)概念紛雜、形象風(fēng)格迥異、業(yè)態(tài)配比多樣的眾多城市綜合體中，誰才是含金量最高、最具投資價(jià)值的典范。這里建立以區(qū)位競(jìng)爭(zhēng)力、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力、運(yùn)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)力、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力為一級(jí)指標(biāo)的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，借助十大城市綜合體評(píng)選活動(dòng)，多視角地進(jìn)行長(zhǎng)沙城市綜合體競(jìng)爭(zhēng)力比較優(yōu)勢(shì)評(píng)價(jià)分析，最終評(píng)出十大最具投資潛力城市綜合體。

　　特色排行榜

　　以區(qū)位競(jìng)爭(zhēng)力、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力、運(yùn)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)力、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力為一級(jí)指標(biāo)的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，借助十大城市綜合體評(píng)選活動(dòng)，多視角地進(jìn)行長(zhǎng)沙城市綜合體競(jìng)爭(zhēng)力比較優(yōu)勢(shì)評(píng)價(jià)分析，最終評(píng)出十大最具投資潛力城市綜合體。

　　2012年度長(zhǎng)沙樓市最具投資價(jià)值城市綜合體

　�。ㄅ琶�不分先后）

　　項(xiàng)目名稱開發(fā)商所在區(qū)

　　萬達(dá)公館長(zhǎng)沙開福萬達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司開福區(qū)

　　北辰三角洲長(zhǎng)沙北辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開福區(qū)

　　德思勤城市廣場(chǎng)湖南德思勤投資有限公司雨花區(qū)

　　華遠(yuǎn) · 華中心長(zhǎng)沙橘韻投資有限公司天心區(qū)

　　喜盈門 · 范城湖南潤(rùn)領(lǐng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司雨花區(qū)

　　順天國(guó)際金融中心湖南順天房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司雨花區(qū)

　　中信新城 · 凱旋藍(lán)岸湖南省中信控股有限公司天心區(qū)

　　保利 · 國(guó)際廣場(chǎng)長(zhǎng)沙南湖廣場(chǎng)置業(yè)有限公司天心區(qū)

　　金茂梅溪湖長(zhǎng)沙方興盛榮置業(yè)有限公司岳麓區(qū)

　　新城新世界湖南成功新世紀(jì)投資有限公司雨花區(qū)

　　入榜剖析：

　　綜合體特色價(jià)值各具優(yōu)勢(shì)

　　從上榜城市綜合體來看，風(fēng)格特色鮮明，投資價(jià)值各具優(yōu)勢(shì)，綜合競(jìng)爭(zhēng)力難分伯仲。萬達(dá)公館以占據(jù)唯一市級(jí)商圈區(qū)位和強(qiáng)大的后期商業(yè)運(yùn)營(yíng)制勝；北辰三角洲以超大體量和完善的教育商業(yè)配套為優(yōu)勢(shì)；德思勤城市廣場(chǎng)業(yè)態(tài)規(guī)劃豐富細(xì)化，以時(shí)尚娛樂為吸引客流的賣點(diǎn)；華遠(yuǎn)·華中心以濱江絕版區(qū)位、綠色建筑等為最大特色，均價(jià)不菲；順天國(guó)際金融中心則以打造頂級(jí)商務(wù)平臺(tái)為名片；喜盈門·范城以時(shí)尚為亮點(diǎn)，以獨(dú)有的建材家居賣場(chǎng)廣積客流；中信新城·凱旋藍(lán)岸超大體量，打造新區(qū)域商業(yè)中心；保利·國(guó)際廣場(chǎng)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、高檔江景豪宅被投資者們看好；金茂梅溪湖打造梅溪湖片區(qū)的兩型經(jīng)典住區(qū)；新城新世界則主打地鐵區(qū)位優(yōu)勢(shì)，擁有超強(qiáng)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)實(shí)力。

　　雨花天心搶得商業(yè)投資先機(jī)

　　從最具投資價(jià)值城市綜合體排行榜來看，全市大型城市綜合體遍地花開，引領(lǐng)區(qū)域商業(yè)、商務(wù)新領(lǐng)地。其中，雨花區(qū)、天心區(qū)的城市綜合體發(fā)展最為搶眼，分別有4個(gè)和3個(gè)綜合體入榜，兩區(qū)在今年城市綜合體發(fā)展領(lǐng)域搶占了投資先機(jī)，兩區(qū)內(nèi)上榜的綜合體在今年的樓市中均表現(xiàn)出了絕好的銷售業(yè)績(jī)，引起了很大的市場(chǎng)反響。開福區(qū)以萬達(dá)公館和北辰三角洲兩個(gè)超強(qiáng)實(shí)力的項(xiàng)目強(qiáng)勢(shì)上榜，是長(zhǎng)沙樓市最具地標(biāo)性項(xiàng)目；而岳麓區(qū)則有金茂梅溪湖上榜，體現(xiàn)濱湖、兩型、高檔人居的優(yōu)勢(shì)。

　　Part 4 最佳服務(wù)典范

　　在如今房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈的背景下，銀行金融機(jī)構(gòu)、營(yíng)銷代理公司、中介服務(wù)企業(yè)如何順應(yīng)市場(chǎng)潮流、及時(shí)轉(zhuǎn)型、強(qiáng)化誠信、優(yōu)化服務(wù)是他們贏得市場(chǎng)最需要解決的重要問題。事實(shí)上，長(zhǎng)沙樓市從來不缺優(yōu)質(zhì)服務(wù)于樓市主體的金融、代理、中介機(jī)構(gòu)。2012年長(zhǎng)沙樓市排行榜聚焦長(zhǎng)沙房地產(chǎn)行業(yè)最佳的金融、營(yíng)銷代理、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，標(biāo)榜服務(wù)至上的企業(yè)理念。

　　企業(yè)排行榜

　　根據(jù)長(zhǎng)沙市房企開發(fā)貸款情況及個(gè)人住房抵押情況綜合評(píng)議，以貸款金額占60%的權(quán)重，開發(fā)商反饋評(píng)分或者購房者反饋評(píng)分占40%的權(quán)重為標(biāo)準(zhǔn)，選出2012年度長(zhǎng)沙樓市五大最佳金融服務(wù)機(jī)構(gòu)。

　　2012年度長(zhǎng)沙樓市最佳金融服務(wù)機(jī)構(gòu)

　�。ㄅ琶�不分先后）

　　中國(guó)銀行股份有限公司湖南省分行

　　中國(guó)工商銀行股份有限公司湖南省分行營(yíng)業(yè)部

　　招商銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行

　　北京銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行

　　中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行長(zhǎng)沙市分行

　　最佳金融服務(wù)機(jī)構(gòu)推介：

　　中國(guó)銀行股份有限公司湖南省分行

　　企業(yè)背景：

　　中國(guó)銀行有百年輝煌而悠久的歷史，在多年的發(fā)展歷程中，曾創(chuàng)造了中國(guó)銀行業(yè)的許多第一，所創(chuàng)新和研發(fā)的一系列金融產(chǎn)品與服務(wù)均開創(chuàng)歷史之先河，在業(yè)界獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，享有盛譽(yù)。中國(guó)銀行網(wǎng)絡(luò)機(jī)構(gòu)覆蓋全球27個(gè)國(guó)家和地區(qū)，是目前我國(guó)國(guó)際化程度最高的商業(yè)銀行。多年來的信譽(yù)和業(yè)績(jī)，得到了來自業(yè)界、客戶和權(quán)威第三方的廣泛認(rèn)可。曾先后9次被《歐洲貨幣》評(píng)選為“中國(guó)最佳銀行”；連續(xù)20年進(jìn)入《財(cái)富》雜志評(píng)選的世界500強(qiáng)企業(yè)。

　　長(zhǎng)沙業(yè)績(jī)：

　　中國(guó)銀行從1915年在長(zhǎng)沙設(shè)立機(jī)構(gòu)發(fā)端，入行已經(jīng)97年。承載著百年中行的輝煌歷史，根植于湖湘文化的富饒土壤，中國(guó)銀行湖南分行始終緊跟時(shí)代步伐，不斷發(fā)展壯大。中國(guó)銀行湖南省分行始終秉承“追求卓越、永不停步”的核心價(jià)值觀，堅(jiān)持“以客戶為中心，以市場(chǎng)為導(dǎo)向”；堅(jiān)持以專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)贏得客戶；堅(jiān)持“創(chuàng)新引領(lǐng)潮流”，在國(guó)際結(jié)算、個(gè)人貸款、出國(guó)金融服務(wù)、財(cái)富管理、中小企業(yè)“信貸工廠”等領(lǐng)域捷足先行，全面提升金融服務(wù)水平，贏得了廣大客戶的贊譽(yù)。

　　中國(guó)工商銀行股份有限公司湖南省分行營(yíng)業(yè)部

　　企業(yè)背景：

　　中國(guó)工商銀行，成立于1984年，是中國(guó)最大的商業(yè)銀行，是中國(guó)五大銀行之首，世界五百強(qiáng)企業(yè)之一，上市公司，擁有中國(guó)最大客戶群。工商銀行堅(jiān)持支持和服務(wù)于實(shí)體經(jīng)濟(jì)，主動(dòng)適應(yīng)客戶多元化金融服務(wù)需求，積極推進(jìn)經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，穩(wěn)步拓展國(guó)際化、綜合化經(jīng)營(yíng)，持續(xù)深化改革創(chuàng)新，不斷完善公司治理和風(fēng)險(xiǎn)管理，繼續(xù)保持了健康平穩(wěn)的發(fā)展勢(shì)頭，市值、客戶存款等多項(xiàng)指標(biāo)均在全球上市銀行中保持領(lǐng)先位置。工商銀行擁有408,859名員工，通過16,648個(gè)境內(nèi)機(jī)構(gòu)、239個(gè)境外機(jī)構(gòu)和遍布全球的1,669個(gè)代理行以及網(wǎng)上銀行、電話銀行和自助銀行等分銷渠道，向411萬公司客戶和2.82億個(gè)人客戶提供廣泛的金融產(chǎn)品和服務(wù)，基本形成了以商業(yè)銀行為主體，跨市場(chǎng)、國(guó)際化的經(jīng)營(yíng)格局，在商業(yè)銀行業(yè)務(wù)領(lǐng)域保持國(guó)內(nèi)市場(chǎng)領(lǐng)先地位。

　　長(zhǎng)沙業(yè)績(jī)：

　　中國(guó)工商銀行湖南省分行以“服務(wù)客戶、回報(bào)股東、成就員工、奉獻(xiàn)社會(huì)”為使命，以建設(shè)“最盈利、最優(yōu)秀、最受尊重的國(guó)際一流現(xiàn)代金融企業(yè)”為愿景，秉承“工于至誠，行以致遠(yuǎn)”和“誠信、人本、穩(wěn)健、創(chuàng)新、卓越”價(jià)值觀，加大金融科技創(chuàng)新，傾力支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。中國(guó)工商銀行湖南省分行為客戶提供了3200多種金融產(chǎn)品和網(wǎng)上銀行、電話銀行、手機(jī)銀行、短信銀行、自助機(jī)具等眾多服務(wù)渠道，節(jié)約客戶時(shí)間和資金成本，提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)水平，助力居民財(cái)產(chǎn)性收入增長(zhǎng)，促進(jìn)地方消費(fèi)水平提高，帶給了客戶越來越多的便利和驚喜。

　　招商銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行

　　企業(yè)背景：

　　招商銀行于1987年在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)成立，是中國(guó)境內(nèi)第一家完全由企業(yè)法人持股的股份制商業(yè)銀行，也是國(guó)家從體制外推動(dòng)銀行業(yè)改革的第一家試點(diǎn)銀行。成立25年來，招商銀行從當(dāng)初只有1億元資本金、1家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、30余名員工的小銀行，發(fā)展成為了資本凈額超過2000億、資產(chǎn)總額超過2.8萬億、機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)超過900家、員工近5萬人的全國(guó)性股份制商業(yè)銀行，并躋身全球前100家大銀行之列。在銀監(jiān)會(huì)對(duì)商業(yè)銀行的綜合評(píng)級(jí)中，招商銀行多年來一直名列前茅。同時(shí)，榮膺英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》、《歐洲貨幣》、《亞洲銀行家》、《財(cái)資》（The Asset）等權(quán)威媒體授予的“最佳商業(yè)銀行”、“最佳零售銀行”、“中國(guó)區(qū)最佳私人銀行”、“中國(guó)最佳托管專業(yè)銀行”等多項(xiàng)殊榮。

　　長(zhǎng)沙業(yè)績(jī)：

　　“招商銀行26周年，服務(wù)三湘15載”，招商銀行長(zhǎng)沙分行不斷弘揚(yáng)“挑戰(zhàn)、自省、奉獻(xiàn)”的招銀精神，致力于為客戶提供最新的金融服務(wù)，全力打造“金葵花理財(cái)”、“點(diǎn)金理財(cái)”等品牌。同時(shí)，創(chuàng)造了湖南省同業(yè)多項(xiàng)第一：第一家設(shè)立離行式自助銀行，第一家開辦網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)，第一家開辦電話銀行、手機(jī)銀行業(yè)務(wù)，第一家推出外匯受托理財(cái)產(chǎn)品，第一家開辦異地匯款即時(shí)到達(dá)業(yè)務(wù)，第一家推出企業(yè)年金業(yè)務(wù)，第一家推出黃金買賣業(yè)務(wù)，第一家推出私人銀行服務(wù)。

　　北京銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行

　　企業(yè)背景：

　　北京銀行成立于1996年1月，秉承“為客戶創(chuàng)造價(jià)值，為股東創(chuàng)造收益，為員工創(chuàng)造未來，為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富”的神圣使命，倡導(dǎo)“真誠所以信賴”的服務(wù)理念，不斷實(shí)現(xiàn)發(fā)展重大跨越，成為知名銀行品牌，目前已在北京、天津、上海、西安、深圳、杭州、長(zhǎng)沙、南京、濟(jì)南、南昌等10大中心城市設(shè)立分行，設(shè)立香港代表處、阿姆斯特丹代表處。在英國(guó)《銀行家》雜志2011年最新公布的全球1000家大銀行排名中，北京銀行按一級(jí)資本排名第145位；在亞洲銀行競(jìng)爭(zhēng)力綜合排名中位居第13位，在中國(guó)銀行業(yè)位居第7位；品牌價(jià)值在中國(guó)銀行業(yè)排名第9位，且北京銀行股票已進(jìn)入滬深300指數(shù)，成為北京第一家市值超過千億元的上市公司。

　　長(zhǎng)沙業(yè)績(jī)：

　　北京銀行長(zhǎng)沙分行成立三年來，一直把個(gè)貸業(yè)務(wù)作為全行業(yè)務(wù)的重中之重，尤其大力發(fā)展房貸業(yè)務(wù)，與長(zhǎng)沙市將近90家開發(fā)商建立了合作關(guān)系，目前房貸業(yè)務(wù)已突破51.62億元，占全行個(gè)貸業(yè)務(wù)的90%，京行個(gè)貸余額突破56.63億元，遠(yuǎn)超同期開業(yè)的廣發(fā)、華夏等銀行，個(gè)貸在全行貸款占比超過三分之一，取得如此優(yōu)異的成績(jī)，正是我行重視房貸業(yè)務(wù)、大力發(fā)展房貸業(yè)務(wù)的結(jié)果。2011年、2012年連續(xù)被長(zhǎng)沙市房地局評(píng)為“長(zhǎng)沙樓市最佳合作銀行”。2013年北京銀行長(zhǎng)沙分行將繼續(xù)把額度資源、人力、財(cái)力、物力資源向房貸業(yè)務(wù)傾斜，全力為開發(fā)商及按揭客戶竭誠做好服務(wù)。

　　中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行長(zhǎng)沙市分行

　　企業(yè)背景：

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院金融體制改革的總體安排，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司依法整體變更為中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司。經(jīng)過改制前后26年的不懈努力，已成為全國(guó)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)模最大、網(wǎng)點(diǎn)覆蓋面最廣、客戶最多的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)。目前中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行擁有營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)3.9萬多個(gè)，提供個(gè)人、公司本外幣存儲(chǔ)結(jié)算理財(cái)業(yè)務(wù)、貿(mào)易融資貸款、公司及個(gè)人信貸等服務(wù)，服務(wù)觸角遍及廣袤城鄉(xiāng)。

　　長(zhǎng)沙業(yè)績(jī)：

　　長(zhǎng)沙分行自2008年3月掛牌成立以來，始終按照公司治理架構(gòu)和商業(yè)銀行管理要求，不斷豐富業(yè)務(wù)品種，不斷完善營(yíng)銷渠道，不斷提升服務(wù)能力，堅(jiān)持為長(zhǎng)沙地區(qū)的廣大客戶提供更全面、更便捷的金融服務(wù)。其中，目前的存貸客戶已覆蓋全地區(qū)，在堅(jiān)持服務(wù)“三農(nóng)”、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)社區(qū)的定位，自覺承擔(dān)起“普之城鄉(xiāng)，惠之于民”的社會(huì)責(zé)任，贏得各界廣泛認(rèn)可。

　　企業(yè)排行榜

　　對(duì)目前中介服務(wù)企業(yè)代理銷售的長(zhǎng)沙樓盤進(jìn)行全盤掃描，通過對(duì)其代理樓盤的銷售業(yè)績(jī)、銷售攻堅(jiān)能力、誠信經(jīng)營(yíng)記錄、市場(chǎng)占有率、客戶口碑以及對(duì)專業(yè)貢獻(xiàn)度等綜合評(píng)估，集中推薦2012年度長(zhǎng)沙樓市最具營(yíng)銷力中介服務(wù)企業(yè)。

　　2012年度長(zhǎng)沙樓市最具營(yíng)銷力中介服務(wù)企業(yè)

　　（排名不分先后）

　　湖南省湘誠置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司

　　長(zhǎng)沙新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　長(zhǎng)沙中金房地產(chǎn)代理有限公司

　　長(zhǎng)沙昌恒房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　長(zhǎng)沙市嘉業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司

　　最具營(yíng)銷力中介服務(wù)企業(yè)推介：

　　湖南省湘誠置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司

　　企業(yè)背景：

　　湖南省湘誠置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司成立于2000年，是我省首家成立的個(gè)人住房貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)，是湖南省擔(dān)保協(xié)會(huì)理事單位，長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)副理事長(zhǎng)單位。公司注冊(cè)資本金5099萬元。

　　營(yíng)銷優(yōu)勢(shì)：

　　公司主要業(yè)務(wù)品種有：一手房公積金貸款擔(dān)保，二手房公積金貸款擔(dān)保，銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款擔(dān)保等。公司實(shí)力雄厚，經(jīng)營(yíng)誠信，服務(wù)專業(yè)，合作廣泛，與近10家銀行和超過200家房地產(chǎn)開發(fā)商建立業(yè)務(wù)聯(lián)系，公司擁有價(jià)值3000多萬元固定資產(chǎn)，500平方米營(yíng)業(yè)大廳，30多名員工中有10多名為職業(yè)客戶服務(wù)師，及國(guó)家注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)估價(jià)師等專業(yè)人才。 

　　營(yíng)銷業(yè)績(jī)：

　　公司成立12年來，服務(wù)于住房商品化、社會(huì)化進(jìn)程，主要為湖南省直單位住房公積金管理中心發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款提供全程擔(dān)保服務(wù)，充分發(fā)揮“分當(dāng)橋梁、促進(jìn)信息溝通；分擔(dān)事務(wù)、增強(qiáng)服務(wù)能力；分散風(fēng)險(xiǎn)、保障貸款安全”的重要作用，已為近4萬多戶個(gè)人住房貸款提供金融中介支持。

　　長(zhǎng)沙新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖有限公司

　　企業(yè)背景：

　　長(zhǎng)沙新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖有限公司于2001年6月在長(zhǎng)沙成立，是一家以從事房地產(chǎn)買賣、銷售代理、租賃、銀行按揭等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主業(yè)的集團(tuán)公司。

　　公司成立12年來，始終秉承著“有幸相識(shí)、真誠相待”的服務(wù)理念和“專業(yè)、創(chuàng)值”的企業(yè)使命，已為數(shù)十萬名客戶提供優(yōu)質(zhì)、安全、專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)，幫助人們實(shí)現(xiàn)了安居發(fā)家的夢(mèng)想。憑借雄厚的資金、成熟的商業(yè)模式、持續(xù)不斷的培訓(xùn)、良好的信用以及清晰的品牌形象，新環(huán)境從競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中脫穎而出，成為湖南房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)的領(lǐng)跑者。

　　營(yíng)銷優(yōu)勢(shì)：

　　新環(huán)境作為湖南房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)最大的綜合服務(wù)商，具備規(guī)模大、技術(shù)強(qiáng)、服務(wù)完善、信譽(yù)良好的優(yōu)勢(shì)，竭力為客戶提供更全面、更便捷、更人性、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，讓客戶享受更快、更廣、更好的置業(yè)體驗(yàn)。

　　成功代理樓盤：

　　歐萊雅郡、五礦格瀾郡、五礦紫湖香醍

　　長(zhǎng)沙中金房地產(chǎn)代理有限公司

　　企業(yè)背景：

　　長(zhǎng)沙中金房地產(chǎn)代理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中金地產(chǎn)”）是長(zhǎng)沙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)最具發(fā)展?jié)摿Φ姆康禺a(chǎn)中介連鎖新銳企業(yè)。公司自2006年成立以來，以房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)為核心業(yè)務(wù)，提供涵蓋房地產(chǎn)信息咨詢與市場(chǎng)分析、別墅公寓、寫字樓商鋪和高檔住宅等中高端地產(chǎn)租售、項(xiàng)目策劃、代理等系列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。目前公司在長(zhǎng)沙已擁有18家全資直營(yíng)連鎖分行，近200多人的員工隊(duì)伍。預(yù)計(jì)未來一年，公司還將在長(zhǎng)沙范圍內(nèi)形成40家以上規(guī)模的連鎖直營(yíng)分行戰(zhàn)略格局，立志打造最具影響力的高端地產(chǎn)代理行。

　　營(yíng)銷優(yōu)勢(shì)：

　　作為一家極富開拓創(chuàng)新精神的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，中金地產(chǎn)擁有沿�；貧w經(jīng)驗(yàn)豐富的管理團(tuán)隊(duì)，科學(xué)先進(jìn)富于人文關(guān)懷的管理制度和定崗定期保障成功的培訓(xùn)體系，秉承多年豐富的地產(chǎn)代理經(jīng)驗(yàn)、卓越推盤技巧、快速成交能力和年輕活力團(tuán)隊(duì)，專注于地產(chǎn)交易服務(wù)，全心全意，值得信賴！

　　長(zhǎng)沙昌恒房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　企業(yè)背景：

　　長(zhǎng)沙昌恒房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成立于2004年7月，業(yè)務(wù)范圍涉及房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)（二手房）租售、樓盤代理、權(quán)證辦理、按揭貸款、房地產(chǎn)投資咨詢、房地產(chǎn)策劃等房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。

　　營(yíng)銷優(yōu)勢(shì)：

　　昌恒地產(chǎn)實(shí)行系統(tǒng)化、精細(xì)化的作業(yè)流程和過程管控，全員采取無紙化辦公作業(yè)體系，員工工作量化、績(jī)效考核的內(nèi)部管理體制，為客戶服務(wù)的每一個(gè)步驟均有時(shí)間節(jié)點(diǎn)和服務(wù)評(píng)價(jià)考評(píng)，昌恒地產(chǎn)堅(jiān)持“誠信經(jīng)營(yíng)、用心服務(wù)”的經(jīng)營(yíng)理念和“做好每一個(gè)細(xì)節(jié)、服務(wù)好每一個(gè)客戶”的行為宗旨！

　　成功代理樓盤：

　　1、二手房主打樓盤有金碧文華、湘域中央、歐園、白沙晶城、印象天心、馬王堆陶瓷新城、銀港水晶城、萬科金色家園、萬象新天、華美歐國(guó)際大廈。

　　2、新房代理樓盤有米蘭春天、南山蘇迪亞諾、時(shí)代傾城、金地三千府。

　　長(zhǎng)沙市嘉業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司

　　企業(yè)背景：

　　長(zhǎng)沙市嘉業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司成立于2004年5月，公司主要從事二手房屋買賣/租賃、樓盤銷售代理、商鋪招商策劃、房屋權(quán)證過戶及按揭貸款等服務(wù)。行業(yè)里創(chuàng)造了湖南省7個(gè)第一：免費(fèi)看房、電腦信息化管理、使用房友軟件、公開流程和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、交易資金監(jiān)管、雙向收傭等。公司現(xiàn)有直營(yíng)門店近30家、多個(gè)樓盤代理項(xiàng)目，經(jīng)過系統(tǒng)培訓(xùn)的從業(yè)人員近400名。

　　營(yíng)銷優(yōu)勢(shì)：

　　嘉業(yè)地產(chǎn)首創(chuàng)中國(guó)“5S”立體營(yíng)銷模式，多樣化傳播渠道；豐富的媒介資源；成熟的項(xiàng)目營(yíng)銷策劃、案場(chǎng)管理，客戶維護(hù)，營(yíng)銷服務(wù)無縫鏈接。

　　成功代理樓盤：

　　湘府十城、歐萊雅郡、昆侖和府、佳兆業(yè)·君匯上品、佳兆業(yè)·水岸新都、時(shí)代傾城、富基世紀(jì)公園、金域天下、金域華府、寵物館、雙灣國(guó)際、裕田置業(yè)（奧萊小鎮(zhèn)）、金科地產(chǎn)（東方大院）、五礦紫湖香醍、東宸19公館、五礦·格瀾郡