濱江新城作為湘江新區(qū)強(qiáng)大的前進(jìn)引擎，2014年繼續(xù)以它的智慧發(fā)揮著它的領(lǐng)航力。

　　目前，奧克斯廣場(chǎng)、綠地中央廣場(chǎng)、世茂鉑翠灣、保利西海岸、紅星美凱龍五大城市綜合體項(xiàng)目，已形成長(zhǎng)沙濱江新城商圈首發(fā)的第一陣容，民生銀行、廣發(fā)銀行、長(zhǎng)沙銀行等金融總部正式進(jìn)駐，在這塊總體量900萬(wàn)平米的片區(qū)里，52%是商業(yè)，包括寫(xiě)字樓、酒店、商業(yè)，這塊快速崛起的熱土正成為中部首席“智慧型城市”范本。

　　【數(shù)據(jù)】

　　濱江新城是長(zhǎng)沙大河西先導(dǎo)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的核心與龍頭項(xiàng)目，市府CBD的核心，先導(dǎo)區(qū)的商業(yè)中心。按照相關(guān)規(guī)劃，至2025年，湘江新區(qū)力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值達(dá)到10000億元，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值年均增速20%以上，城鎮(zhèn)化率80%左右的目標(biāo)。作為湘江新區(qū)首發(fā)龍頭，濱江新城的發(fā)展對(duì)湘江新區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的帶動(dòng)效應(yīng)將日益明顯。

　　城市“智造”長(zhǎng)沙版陸家嘴

　　2014年9月10日，長(zhǎng)沙首座純正商務(wù)辦公寫(xiě)字樓楷林國(guó)際A棟封頂，這個(gè)位于濱江新城的項(xiàng)目建成后將成為長(zhǎng)沙首席綠色商務(wù)金融地標(biāo)。

　　綠色商務(wù)，只是濱江新城2014年發(fā)展中的焦點(diǎn)之一。作為中部地區(qū)“陸家嘴”的濱江新城，2014年從交通系統(tǒng)、綠色建筑、水源熱泵、生態(tài)建設(shè)等四大系統(tǒng)著力，把各項(xiàng)新的科學(xué)技術(shù)融入到新城的開(kāi)發(fā)建設(shè)當(dāng)中去，從每一個(gè)細(xì)節(jié)打造一個(gè)智慧的城市、兩型的濱江。智慧政務(wù)、智慧金融、智慧交通、智慧教育、智慧能源構(gòu)筑的新城智慧系統(tǒng)正在滲透到人們生活、工作的方方面面。

　　這種城市智造模式已成為濱江新城的發(fā)展引擎，形成新型金融商業(yè)腹地。五星級(jí)希爾頓酒店，民生銀行、廣發(fā)銀行、長(zhǎng)沙銀行等金融總部，濱水情景商業(yè)街漁人碼頭、湘江玖號(hào)，平和堂、通程廣場(chǎng)等不斷落址于此，長(zhǎng)沙“陸家嘴”雛形漸成。

　　值得一提的是，作為中國(guó)內(nèi)陸首個(gè)以“海洋文化”和“漁文化”為核心主題的項(xiàng)目，漁人碼頭將以商業(yè)差異化競(jìng)爭(zhēng)和特色經(jīng)營(yíng)來(lái)吸引客流，23棟歐洲風(fēng)格建筑體現(xiàn)出漁人碼頭的與眾不同，預(yù)計(jì)2015年5月開(kāi)業(yè)。

　　此外，綠地、世茂、奧克斯、恒大、保利、萬(wàn)科等地產(chǎn)企業(yè)均已在濱江新城排兵布陣，成為濱江新城中央商務(wù)區(qū)快速崛起的強(qiáng)大動(dòng)力。區(qū)域大量資本的引入，名企巨擘的進(jìn)駐，構(gòu)筑濱江新城的全新格局。

　　更多經(jīng)濟(jì)能量正在釋放

　　濱江新城本身的規(guī)劃，就有著不同尋常的前瞻性。作為長(zhǎng)沙建設(shè)“兩型社會(huì)”的核心示范區(qū)，濱江新城定位為以現(xiàn)代金融商務(wù)功能為核心，以文化、休閑、旅游綜合商圈為驅(qū)動(dòng)引擎，以都市居住為依托的復(fù)合型新都會(huì)中心。

　　2014年，濱江新城板塊開(kāi)發(fā)建設(shè)持續(xù)發(fā)力，在長(zhǎng)沙“十二五”規(guī)劃之下，過(guò)江隧道、橋梁、地鐵、輕軌等相繼建設(shè)和開(kāi)通，濱江板塊發(fā)展全面提速，濱江新城未來(lái)幾百萬(wàn)平方米的建筑體量將成為金融、商務(wù)、休閑的聚集地。未來(lái)三年，濱江新城將重點(diǎn)引進(jìn)金融業(yè)等高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)，通過(guò)機(jī)制創(chuàng)新，大力發(fā)展資源消耗少、環(huán)境污染少、經(jīng)濟(jì)效益高等特點(diǎn)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，將金融、商業(yè)、文化、旅游、節(jié)能等產(chǎn)業(yè)作為片區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，驅(qū)動(dòng)和引領(lǐng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

　　濱江新城的發(fā)展前景早已讓各路資本嗅到這片熱土的商機(jī)。2014年，濱江新城計(jì)劃共出讓土地817畝，規(guī)劃建筑面積193.36萬(wàn)平米，業(yè)態(tài)以大型城市綜合體和精品商業(yè)為主。

　　2014年12月30日，編號(hào)為[2014]長(zhǎng)土網(wǎng)098號(hào)的濱江新城C9地塊最終由長(zhǎng)沙先導(dǎo)恒鼎投資有限公司成功拍得，成交總價(jià)超10億元，合樓面價(jià)3200元/平米，土地單價(jià)1112萬(wàn)元/畝。在2014年長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)持續(xù)平靜的一年，濱江新城在年終再次振臂一呼，讓城市看到2015年前進(jìn)的力量。

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