5月15日上午10時(shí)，據(jù)長(zhǎng)沙市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，[2015]長(zhǎng)土網(wǎng)018號(hào)商業(yè)地塊成功出讓，被“湖南永清投資集團(tuán)有限責(zé)任公司、永清環(huán)保股份有限公司等3人”以6.24億元的起始價(jià)競(jìng)得，樓面地價(jià)約2200元/㎡，這是5月第4宗成交的地塊，同時(shí)也是自2015年開(kāi)年以來(lái)，成交金額最高的一次記錄。

　　位于武廣片區(qū) 成交價(jià)本月最高

　　網(wǎng)掛系統(tǒng)顯示，該地塊位于長(zhǎng)沙市武廣片區(qū)，東臨新花侯路，南臨支路九，西臨安置區(qū)域城市次干道路，北臨香樟東路，周邊有綠地之窗、黎郡新宇·康景園、雅致民園等樓盤(pán)項(xiàng)目。地塊出讓面積為51598.01平方米(77.397畝)，使用權(quán)限為40年，容積率≤5.5，建筑密度≤32%，建筑控制高度<230米，綠地率≥25%。其中，掛牌出讓條件還要求土地競(jìng)得人須自持該宗地開(kāi)發(fā)后總建筑面積40%以上的物業(yè)。5月15日上午10點(diǎn)，該地塊最終以6.24億人民幣的高價(jià)成交，成為5月成交金額最高的一宗。

　　記者從湖南永清投資集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)了解到，集團(tuán)始創(chuàng)于1998年，下轄永清環(huán)保股份有限公司、湖南永清機(jī)械制造有限公司、長(zhǎng)沙潮立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等多家子公司，集投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)于一體。其中，長(zhǎng)沙潮立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，目前在長(zhǎng)沙、瀏陽(yáng)均有土地儲(chǔ)備，曾在長(zhǎng)沙國(guó)家生物產(chǎn)業(yè)基地開(kāi)發(fā)了的“永青·山水”高檔別墅項(xiàng)目。

　　5月4宗土地成交 成交總額近9.7億

　　至此，5月長(zhǎng)沙市六區(qū)掛牌出讓的11宗土地中，位于內(nèi)五區(qū)的4宗土地已經(jīng)全部成功出讓，成交總價(jià)為9.69億元。接下來(lái)將出讓的地塊全部位于望城區(qū)，除網(wǎng)掛[2015]14號(hào)商住用地已經(jīng)在5月11日終止掛牌外，剩下的6宗土地將分別于5月28日、29日出讓。

　　6月預(yù)計(jì)將有2宗土地參與競(jìng)拍，地塊編號(hào)分別為 [2015]長(zhǎng)土網(wǎng)019號(hào)地塊、[2015]長(zhǎng)土網(wǎng)020號(hào)地塊。掛牌起始價(jià)分別為6259萬(wàn)元、61452萬(wàn)元人民幣，分別為住宅用地和商業(yè)用地。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然目前長(zhǎng)沙土地交易宗數(shù)不多，但成交金額正逐漸增大，或預(yù)示著商業(yè)和住宅市場(chǎng)逐漸好轉(zhuǎn)。

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