根據(jù)我市商品住宅成交價格指數(shù)分析模型（指數(shù)以2006年1月為基期，指數(shù)值為100點(diǎn)），至2014年6月底，內(nèi)六區(qū)商品住宅成交價格指數(shù)為256.94點(diǎn)，較年初減少6.91點(diǎn)，2014上半年指數(shù)月均減少1.15點(diǎn)。從具體單月指數(shù)來看，今年上半年除3月指數(shù)小幅增長，其余月份指數(shù)均下降。

近一年內(nèi)六區(qū)商品住宅成交價格指數(shù)趨勢圖

    從面積子市場價格指數(shù)來看，至2014年6月底，60-90㎡子市場指數(shù)值最高為326.77點(diǎn)，60㎡以下子市場指數(shù)值最低為240.08點(diǎn)。2014上半年各面積子市場指數(shù)均下降，90-120㎡子市場指數(shù)降幅最大，月均減少1.47點(diǎn)，60㎡以下子市場指數(shù)降幅最小，月均減少0.15點(diǎn)。

近一年面積子市場商品住宅成交價格指數(shù)趨勢圖

    從板塊子市場價格指數(shù)來看，至2014年6月底，北城板塊指數(shù)值最高為314.81點(diǎn)，中心板塊指數(shù)值最低為264.39點(diǎn)。2014上半年除北城板塊指數(shù)有所增長，其余各板塊指數(shù)均下降，中心板塊指數(shù)波動明顯，降幅最大，月均減少3.69點(diǎn)，東城板塊降幅最小，月均減少0.47點(diǎn)。

近一年板塊子市場商品住宅成交價格指數(shù)趨勢圖