根據(jù)我市商品住宅成交價格指數(shù)分析模型(指數(shù)以2006年1月為基期,指數(shù)值為100點(diǎn)),至2014年6月底,內(nèi)六區(qū)商品住宅成交價格指數(shù)為256.94點(diǎn),較年初減少6.91點(diǎn),2014上半年指數(shù)月均減少1.15點(diǎn)。從具體單月指數(shù)來看,今年上半年除3月指數(shù)小幅增長,其余月份指數(shù)均下降。
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近一年內(nèi)六區(qū)商品住宅成交價格指數(shù)趨勢圖
從面積子市場價格指數(shù)來看,至2014年6月底,60-90㎡子市場指數(shù)值最高為326.77點(diǎn),60㎡以下子市場指數(shù)值最低為240.08點(diǎn)。2014上半年各面積子市場指數(shù)均下降,90-120㎡子市場指數(shù)降幅最大,月均減少1.47點(diǎn),60㎡以下子市場指數(shù)降幅最小,月均減少0.15點(diǎn)。
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近一年面積子市場商品住宅成交價格指數(shù)趨勢圖
從板塊子市場價格指數(shù)來看,至2014年6月底,北城板塊指數(shù)值最高為314.81點(diǎn),中心板塊指數(shù)值最低為264.39點(diǎn)。2014上半年除北城板塊指數(shù)有所增長,其余各板塊指數(shù)均下降,中心板塊指數(shù)波動明顯,降幅最大,月均減少3.69點(diǎn),東城板塊降幅最小,月均減少0.47點(diǎn)。
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近一年板塊子市場商品住宅成交價格指數(shù)趨勢圖